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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 39 m² · Novi Sad, Grbavica

170.000 €4.359 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 39 m² große Wohnung im Stadtteil Grbavica in Novi Sad bietet eine ruhige Lage in einem solide gebauten, älteren Haus. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht, und alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar. Die separate Küche ist mit dem Essbereich verbunden, und zur Terrasse gehört ein eigener Abstellraum. Schule, Kindergarten, Geschäfte, ein Park und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, was die Wohnung sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Das Gebäude hat derzeit keinen Aufzug, doch der Einbau wäre möglich, und der Kauf kann mit einem Wohnkredit finanziert werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~470 €pro Monat · 410–510 €
Amortisation30,1 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 37 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grbavica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 04:45170.000 €

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