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Subotica · Kaufen

Wohnung · 88 m² · Subotica

210.000 €2.386 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweistöckige Salonwohnung mit 88 m² liegt im Herzen von Subotica, in einem historischen Gebäude von 1895, bekannt als Mietpalast von Ignac Kunec und im eklektischen Stil von Architekt Dezső Jakab entworfen. Die erhaltenen Gewölbedecken, etwa 130 Jahre alt und über 5 Meter hoch, verleihen dem Zuhause einen besonderen Charakter und die authentische Atmosphäre des alten Subotica. Zur Wohnung gehören Flur, Waschraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Verkauft wird zusammen mit einem eingeführten Kurzzeitvermietungsgeschäft, inklusive Möbeln, Ausstattung, Gästewäsche und Geschirr, bestehender Betriebsorganisation und digitalen Profilen mit hervorragenden Bewertungen. Vor dem Gebäude steht ein reservierter, markierter Stellplatz gegen eine monatliche Gebühr zur Verfügung. Von Januar bis Oktober 2026 lag die durchschnittliche Auslastung bei 25 Tagen im Monat.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 380–590 €
Amortisation35,0 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen in Subotica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:07210.000 €

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