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Beograd · Kaufen

Wohnung · 62 m² · Beograd

155.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit 62 m² befindet sich im zweiten und obersten Geschoss eines Neubaus im ruhigen, familienfreundlichen Teil von Batajnica, nahe Schule, Kindergarten und öffentlichem Nahverkehr. Eine rechtskräftige Baugenehmigung liegt bereits vor, die Fertigstellung der Arbeiten ist für September 2027 geplant. Das Gebäude entsteht aus hochwertigen Materialien, darunter Porenbetonblöcke, dicke Fassadendämmung und eine kräftige Schalldämmung zwischen den Wohnungen, und es verfügt über einen Energiepass der Kategorie C. Im Inneren erwarten Sie Eichenparkett und spanische Keramikfliesen, die deutschen PVC-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über einen eigenen Elektrokessel, die Klimaanlage ist ein Inverter-Gerät, und das Haus verfügt über eine Videoüberwachung. Ein separater Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~700 €pro Monat · 600–860 €
Amortisation18,5 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 02:36155.000 €

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