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Beograd · Kaufen

Wohnung · 36 m² · Beograd, Savski Venac

159.000 €Maklerprovision 2%
≈ 162.180 € mit Provision
4.417 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses im Stadtteil Savski Venac, unweit der Wirtschaftsfakultät in der Gavrila-Principa-Straße, einer Lage, die seit Jahren für Kurz- und Langzeitvermietung sehr gefragt ist. Der offene Grundriss und der Zugang zu einem ruhigen Innenhof mit Gartenbereich verbinden seltene Privatsphäre mit urbanem Zentrum. Das Interieur wirkt elegant im neoklassizistischen Stil und setzt auf natürliche Materialien wie Holz und Leder. Umfassend renoviert wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen, zudem gibt es neue Heizung, Aluminiumfenster und eine Sicherheitstür. Unter der Wohnung wurden Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung eingebaut, die Fußbodenheizung ist komfortabel und energieeffizient. Die gemessene Fläche beträgt 36 m2, inklusive eines 4 m2 großen Abstellraums.

Wenn Sie vermieten

Miete~720 €pro Monat · 590–880 €
Amortisation18,4 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

24.10.2026, 01:16159.000 €

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Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd)159.000 €Maklerprovision 2%
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