Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 36.5 m² · Beograd, Surčin

63.900 €Maklerprovision 2%
≈ 65.178 € mit Provision
1.751 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine funktionale Zweizimmerwohnung mit 36,5 m² im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Neubaus, die im Rahmen der zweiten Bauphase eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes in Surčin entsteht. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für April 2027 geplant. Die Lage liegt in unmittelbarer Nähe des EXPO-Geländes, des Flughafens Nikola Tesla, der Autobahn und eines künftigen Bahnhofs, während Stadtbuslinien das Viertel mit allen Teilen der Stadt verbinden. In der Umgebung gibt es Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren. Die Wohnung eignet sich für das Familienleben ebenso wie als Kapitalanlage zur Vermietung, dank der vielversprechenden Lage und geringer Wohnkosten. Der Bau erfolgt auf Grundlage einer Baugenehmigung nach zeitgemäßen Standards, und der Kaufvertrag kann sofort notariell beglaubigt werden, mit flexiblen Zahlungsmodellen.

Wenn Sie vermieten

Miete~590 €pro Monat · 470–730 €
Amortisation9,0 Jahre
Rendite11,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 02:0163.900 €

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