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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Novi Sad, Adice

101.000 €2.463 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 41 m² große Zweizimmerwohnung liegt im ersten Stock eines Neubaus im ruhigen Stadtteil Adice in Novi Sad und eignet sich ebenso für Familien wie als sichere Geldanlage. Das Gebäude hat nur zwei Eingänge mit jeweils sechs Einheiten, was für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Ausgestattet wird die Wohnung mit einer Wärmepumpen-Fußbodenheizung, Tarkett-Parkett, spanischen Fliesen, Glasduschkabinen und Sechskammer-PVC-Fenstern mit Rollläden. Eine 10 cm starke Fassadendämmung und eine 3 cm dicke Trittschall- und Wärmedämmung der Böden sorgen für Komfort und niedrigen Energieverbrauch. Ein Stellplatz ist im Preis enthalten, und der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich. Die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 380–400 €
Amortisation21,6 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Adice. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:31101.000 €

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