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Beograd · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Beograd

289.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung mit 64 m2 und zweieinhalb Zimmern liegt im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes in Vračar und verfügt über einen Aufzug, was den Alltag erleichtert. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, die Gesamtfläche einschließlich der Terrassen beträgt 71 m2. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer und eine Küche mit Essbereich sowie eine kleinere Terrasse zur Straßenseite und eine geräumige Loggia zum Innenhof. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet, hell und durchdacht geschnitten. Für die Wärme sorgen elektrisch betriebene Öfen, die von Kohle auf Strom umgestellt wurden, sowie eine Klimaanlage. In der Nähe liegen der Markt Kalenić und die Kirche des Heiligen Sava, und die Wohnung befindet sich in ihrem ursprünglichen Zustand, was für ein Angebot dieser Art selten ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~940 €pro Monat · 800–1.070 €
Amortisation25,6 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 21:34289.000 €

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