Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 110 m² · Beograd

410.000 €
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses Dreizimmer-Duplex mit 110 m² Gesamtfläche liegt im vierten und obersten Geschoss eines Hauses ohne Aufzug in der Ulica Vladimira Gaćinovića im Viertel Dedinje, unweit der US-Botschaft. Die zweiseitige Ausrichtung und reichlich natürliches Licht sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre, und die Aufteilung auf zwei Ebenen trennt Wohn- und Schlafbereich auf natürliche Weise. Zur Wohnung gehören ein offenes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen, von denen eine einen offenen Ausblick bietet. Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand, ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Zentralheizung, Klimaanlage, 2,7 m Deckenhöhe, Internet, Kabelfernsehen, Gegensprechanlage und Keller sind vorhanden. Die Umgebung ist ruhig, grün und privat und gut an Senjak sowie die Belgrader Innenstadt angebunden. Das Gebäude hat derzeit keinen Aufzug, doch der Einbau eines Panoramaaufzugs ist unter Erfüllung der nötigen technischen und rechtlichen Voraussetzungen möglich. Die eingetragene Fläche beträgt 99 m².

Wenn Sie vermieten

Miete~2.170 €pro Monat · 1.690–2.520 €
Amortisation15,7 Jahre
Rendite6,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

27.10.2026, 14:20410.000 €

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