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Niš · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Niš

133.980 €2.127 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung mit zweieinhalb Zimmern liegt im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes, das im ruhigen Stadtteil Palilula entsteht, nahe dem Stadtzentrum und dennoch abseits des Trubels. Die projektierte Fläche beträgt 63,80 m2 und umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie zwei Terrassen. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, medizinische Einrichtungen und der Park Čair sind in unmittelbarer Nähe und machen den Familienalltag unkompliziert. Das Gebäude wird mit Blick auf Energieeffizienz und Qualität errichtet, mit wärmegedämmten PVC-Fenstern, einer 10 cm starken Fassadendämmung und einer eigenen Inverter-Klimaanlage in jeder Einheit. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 290–420 €
Amortisation31,9 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 24 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 22:32133.980 €

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