Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Beograd, Zemun

117.000 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Studios zu je 25 m², eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss desselben Wohngebäudes. Beide sind renoviert und eignen sich als attraktive Investition zur Vermietung. Sie befinden sich in gutem Zustand, daher sind keine größeren Investitionen nötig. Die Immobilie liegt im Zentrum von Zemun, der Zemuner Kai und der Markt sind etwa zehn Gehminuten entfernt. Die Heizung ist elektrisch, der Eingang erfolgt über eine Außentreppe vom gemeinsamen Hof, der ruhig und vom Lärm abgeschirmt ist. Zur Wohnung gehören die Mitbenutzung des gemeinsamen Hofs und eines Gemeinschaftsraums zur Lagerung. Das untere Studio ist im Grundbuch eingetragen (Eigentumsanteil 1/1), das obere wurde zur Legalisierung eingereicht, die Unterlagen sind vollständig.

Wenn Sie vermieten

Miete~600 €pro Monat · 510–690 €
Amortisation16,3 Jahre
Rendite6,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 30 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 01:17117.000 €

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