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Beograd · Kaufen

Wohnung · 250 m² · Beograd, Vračar

797.000 €3.188 € / m²
+381621916575Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im obersten, fünften Geschoss eines Gebäudes in Vračar erwartet Sie eine großzügige Fünf-Zimmer-Maisonette mit dem Charakter eines Penthouses, rund 250 m² groß. Die untere Ebene vereint einen hellen Wohnbereich, der in Esszimmer und Küche übergeht, ein Gäste-WC sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und Zugang zur Terrasse. Oben stehen drei komfortable Zimmer bereit, jedes mit Terrassenzugang, wobei zwei über eigene Ankleiden und Bäder verfügen. Der Panoramablick reicht über weite Teile der Stadt, und Tageslicht durchflutet die Wohnung den ganzen Tag. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und benötigt keine weiteren Investitionen; sie liegt in einem prächtigen Vorkriegsgebäude unter staatlichem Schutz, nahe dem Cvetni trg und dem Tašmajdan. Die im Grundbuch eingetragene Fläche beträgt 217 m², und die Möglichkeit, in der Nähe einen Parkplatz zu mieten, bietet zusätzlichen Komfort.

Wenn Sie vermieten

Miete~3.500 €pro Monat · 2.960–4.440 €
Amortisation19,0 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 03:31797.000 €

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