Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 40.43 m² · Beograd

169.806 €Maklerprovision 2%
≈ 173.202 € mit Provision
4.200 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Neubauwohnung in einem kleinen Haus mit nur vier Wohnungen, mitten im Zentrum von Zemun. Die Donaukai, der Markt, das Theater, die Fußgängerzone und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und dennoch bleibt die Umgebung ruhig und friedlich im historischen Altstadtkern. Die 40,43 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und gehört ein Stellplatz im Innenhof dazu. Die Ausstattung entspricht hohen Standards: Aluminiumfenster, Fußbodenheizung, 2,70 Meter Deckenhöhe, Inverter-Klimaanlagen und hochwertige Keramikfliesen. Eine Baugenehmigung liegt vor, der Kauf mit Kredit ist möglich und der Einzug ist für März 2027 vorgesehen. Die Immobilie ist im Grundbuch noch nicht eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~490 €pro Monat · 440–570 €
Amortisation28,9 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 18:36169.806 €

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