Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 72 m² · Beograd

330.000 €
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1936 liegt im Herzen Belgrads, in der Gemeinde Stari Grad, in der Marsala-Birjuzov-Straße nahe der Fußgängerzone. Dank der zweiseitigen Ausrichtung ist die Wohnung außergewöhnlich hell und angenehm zum Wohnen. Der Großteil wurde vor einigen Jahren renoviert, sodass kaum weitere Investitionen nötig sind. Der Grundriss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Ankleideraum und eine schöne Loggia. Jeder Raum verfügt über eine Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, im Bad gibt es eine Fußbodenheizung, und die drei Meter hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite und Eleganz. Die Wohnung ist im Kataster mit 66 m² eingetragen, mit der großen Loggia sind es über 72 m²; in einer nahen Garage kann zudem ein Stellplatz zu einem Vorzugspreis für Anwohner dieses Viertels gemietet werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.180 €pro Monat · 1.050–1.400 €
Amortisation23,3 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 05:32330.000 €

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