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Beograd · Kaufen

Wohnung · 110 m² · Beograd, Stari Grad

440.000 €Maklerprovision 2%
≈ 448.800 € mit Provision
4.000 € / m²
+381113348871Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 110 m² liegt im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes im Herzen von Belgrads Altstadtbezirk Stari Grad. Der durchdachte Grundriss und die Südwestausrichtung sorgen für viel Helligkeit. Das Haus, das zur früheren Mlinarska zadruga gehört, steht unter Denkmalschutz, ist gepflegt und verfügt über einen renovierten, regelmäßig gewarteten Aufzug. Vor rund zehn Jahren wurde die Wohnung komplett erneuert: Leitungen, Fenster, Türen, Wände und Böden sind neu. Die Wohnungstür ist gepanzert, die Rollläden sind motorisiert und jedes Zimmer hat eine Inverter-Klimaanlage. In den meisten Räumen wurden die Decken auf drei Meter abgehängt, während die Küche ihre ursprüngliche Höhe von vier Metern behalten hat. Im Grundbuch ist keine Fläche eingetragen; die tatsächlich gemessene Wohnfläche beträgt 110 m².

Wenn Sie vermieten

Miete~1.650 €pro Monat · 1.380–2.020 €
Amortisation22,2 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

24.10.2026, 08:32440.000 €

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