Immobilienkatalog Serbien
Pančevo · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Pančevo, centar

120.000 €Maklerprovision 2%
≈ 122.400 € mit Provision
2.000 € / m²
+381113622322Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Teil von Donji grad in Pančevo, nah am Zentrum, dem Park Narodna bašta, Schulen, Kindergärten und einer Bahnhaltestelle. Auf 60 Quadratmetern bieten zwei Zimmer im ersten von vier Stockwerken eine nach Südwesten gerichtete Lage mit Blick auf die Višnjica-Hügel und viel Tageslicht. Die Innenwände lassen sich teilweise ohne Aufpreis neu anordnen. Moderne norwegische Heizkörper sorgen für Wärme, eine Inverter-Klimaanlage ist vorhanden. Gegen Aufpreis kann die Wohnung an ein Smart-Home-System mit Steuerung per Handy und Sprachbefehl angeschlossen werden. Das Gebäude befindet sich im Bau, der Einzug ist für Sommer 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~540 €pro Monat · 450–550 €
Amortisation18,5 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 11 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 11:45120.000 €

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