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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 43 m² · Novi Sad, Nova Detelinara

128.750 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Zweizimmerwohnung mit 43 m² liegt zum Innenhof und befindet sich im Stadtteil Nova Detelinara in Novi Sad. Sie ist im zweiten Stock eines fünfstöckigen, solide gebauten Hauses untergebracht, das gut gedämmt und gepflegt ist und ruhig wirkt. Die Lage zum Hof sorgt für Ruhe und den ganzen Tag über viel Tageslicht sowie niedrige Heizkosten. Eine verglaste Terrasse von 3 m² bietet zusätzlichen Raum, der das ganze Jahr genutzt werden kann. Die Wohnung ist vollständig legalisiert, kürzlich gestrichen und seit etwa anderthalb Jahren mit neuem Laminat ausgestattet. Die Küchenelemente werden mitverkauft. Die derzeitigen Mieter möchten den Mietvertrag fortsetzen, was die Immobilie sowohl für Investoren als auch zum Selbstbewohnen attraktiv macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 380–520 €
Amortisation23,8 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 37 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Nova Detelinara. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 03:18128.750 €

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