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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 96 m² · Novi Sad, Novo Naselje

309.000 €Maklerprovision 3%
≈ 318.270 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit 96 m² im zweiten Stock in einer ruhigen Straße im Novo Naselje in Novi Sad, umgeben von Grün und nahe bei Grundschulen und einem Kindergarten. Vor acht Jahren wurde die Wohnung grundlegend rekonstruiert statt nur oberflächlich aufgefrischt: neue Elektro- und Wasserinstallationen, ein neuer Estrich, komplett neues Parkett und ein renoviertes Bad sowie ein separates WC. Alle drei Schlafzimmer haben neue PVC-Fenster, während die Holzfenster im Wohnzimmer und in der Küche erhalten blieben, da sie voll funktionstüchtig sind und viel Tageslicht hereinlassen. Die Terrasse wurde vollständig erneuert, außerdem gibt es einen Waschraum sowie Abstellmöglichkeiten auf der Terrasse und auf dem Dachboden. Zentrale Fernwärme und sofort verfügbares warmes Wasser sorgen das ganze Jahr über für Komfort, und alle Fenster blicken auf Grün und den Innenhof. Direkt vor dem Haus gibt es einen großen öffentlichen Parkplatz, ein Aufzug ist für die nächste Zeit geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~720 €pro Monat · 660–880 €
Amortisation35,8 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novo Naselje. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 02:03309.000 €

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