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Beograd · Kaufen

Wohnung · 35 m² · Beograd

140.900 €4.026 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit 35 m² im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Bulevar Zorana Đinđića in Neu-Belgrad bietet Ruhe, denn sie ist zum Innenhof ausgerichtet und liegt fern vom Stadtlärm. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Esszimmer, das sich zu einem zweiten Schlafzimmer umbauen lässt. Das Gebäude verfügt über einen neuen Aufzug, und die Wohnung befindet sich im Originalzustand, sodass der künftige Eigentümer sie nach eigenen Wünschen renovieren kann. In der Nähe liegen ein Kindergarten, eine Grundschule, das Neunte Belgrader Gymnasium, die Polytechnische Akademie, die Studentenstadt und das Sportzentrum „11. April“, und Geschäfte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls nah. Dank der hervorragenden Lage und der Umbaumöglichkeiten eignet sich die Wohnung sowohl zum Selbstwohnen als auch als Anlage zur Vermietung. Die Immobilie ist im Katasteramt eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~560 €pro Monat · 470–670 €
Amortisation21,0 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 08:21140.900 €

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