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Niš · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Niš

98.900 €2.018 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in einem Neubau im Stadtteil Pantelej in Niš liegt nicht weit von der Pantelej-Kirche. In der Nähe finden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis, Geschäfte und der Pantelej-Markt, sodass sich der Alltag bequem gestalten lässt. Die geplante Wohnfläche beträgt 49,95 m², die Einheit befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Das moderne Haus umfasst 12 Wohneinheiten, ebenso viele Kellerräume und Stellplätze. Gebaut wird nach hohen Standards mit Demit-Fassade, Energieausweis, PVC-Fenstern mit Rollläden, Böden aus Eichenparkett und hochwertiger Keramik sowie einer Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in jeder Einheit. Die Fertigstellung ist für Anfang 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 320–440 €
Amortisation24,2 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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