Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 105 m² · Niš

231.000 €2.200 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im Herzen von Niš verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage: die Fußgängerzone und die Saborna-Kirche sind in unmittelbarer Nähe, und die Wirtschafts- und Rechtsfakultät erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Wohnfläche von 105 m2 umfasst einen großzügigen Flur, eine Küche mit geräumigem Essbereich, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine große Terrasse bietet zusätzlichen Komfort, wird jedoch nicht zur Wohnfläche gerechnet. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines solide gebauten Hauses ohne Aufzug. Vor einigen Jahren wurde sie renoviert; sie verfügt über PVC-Fenster, Parkettböden sowie Keramikfliesen in Küche und Bad. Die Zentralheizung ist vorhanden, und die großzügigen Räume lassen sich bei Bedarf weiter unterteilen. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, Eigentumsanteil 1/1.

Wenn Sie vermieten

Miete~620 €pro Monat · 540–750 €
Amortisation31,0 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 19:44231.000 €

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