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Niš · Kaufen

Wohnung · 66 m² · Niš

132.335 €2.005 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese neu errichtete Wohnung mit zweieinhalb Zimmern in der Mokranjčeva-Straße in Niš, im Stadtteil Palilula, liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Die geplante Wohnfläche von rund 66 Quadratmetern umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, und die Ausrichtung nach Nordosten sorgt für angenehmes Licht. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, die PVC-Fenster mit Low-E-Verglasung bieten zusätzlichen Schutz. Die Böden sind mit Laminat belegt, die Granitkeramik erfüllt die erste Qualitätsklasse. Die Heizung besteht aus Marmor-Heizkörpern in Kombination mit Konvektoren in jedem Raum, für den Sommer ist außerdem eine Klimaanlage vorgesehen. Die Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück und werden gegen Aufpreis angeboten, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 300–440 €
Amortisation29,8 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 19 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 22:01132.335 €

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