Haus · 700 m² · Niš

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese gemischt genutzte Immobilie in Donja Vrežina nahe dem Fluss Svrljižanka bietet 700 m² Bruttofläche auf einem Grundstück von 2,9 Ar. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und einen Dachboden, wobei jede Ebene eine eigenständige Einheit bildet, sodass die Etagen einzeln erworben werden können. Es eignet sich sowohl für das Familienwohnen als auch für mehrere gewerbliche Nutzungen, darunter Lagerflächen, im Wohngebiet zulässige Produktion oder ein Verteilzentrum. Erdgeschoss und erster Stock sind bereits als Gewerbeflächen vermietet, im zweiten Stock befinden sich eine umgebaute 90 m² große Wohnung und eine weitere Wohnung im Rohbauzustand, im Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen im Rohbau. Das Gebäude entspricht neueren Baustandards und besitzt hochwertige Aluminiumfenster und doppelte Sandwichpaneel-Außenwände, benötigt aber noch einige Ausbauarbeiten.

Preisverlauf

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