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Beograd · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Beograd

120.000 €Maklerprovision 2%
≈ 122.400 € mit Provision
3.000 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung mit 40 m² liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Hauses in einer ruhigen Straße im Belgrader Stadtteil Vračar, unweit des Tempels des Heiligen Sava. Zum Grundriss gehören ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in ihrem Originalzustand und benötigt eine Renovierung, sodass zukünftige Eigentümer sie ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und die verkehrsarme Straße vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit. Dazu gehört ein Anteil von 1/7 am gemeinsamen Hof. Ein Teil der Fläche ist im Grundbuch eingetragen, weitere 20 m² befinden sich im Legalisierungsverfahren.

Wenn Sie vermieten

Miete~630 €pro Monat · 540–760 €
Amortisation15,9 Jahre
Rendite6,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 22:18120.000 €

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