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Beograd · Kaufen

Wohnung · 62 m² · Beograd, Surčin

148.500 €Maklerprovision 2%
≈ 151.470 € mit Provision
2.395 € / m²
+38163347790Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit 62 m² liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes in Surčin, Belgrad, das nach modernen Baustandards errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Die Wohnung überzeugt durch 15 cm starke Wärmedämmung, deutsche siebenkammerige PVC-Fenster, Parkett der ersten Klasse und Feinsteinzeug bekannter europäischer Hersteller. Die Etagenheizung arbeitet elektrisch, eine Inverter-Klimaanlage sorgt für Kühlung und Wärme. Für Sicherheit sorgen eine gepanzerte Eingangstür, Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Haltestellen des Stadtverkehrs, ein Supermarkt, eine Apotheke und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Grundriss nutzt die Fläche durchdacht aus. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 450–660 €
Amortisation23,3 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 20:40148.500 €

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