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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 54 m² · Novi Sad, Liman 1

185.400 €3.433 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 54 m² große Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Drage-Spasić-Straße im Novi Sader Stadtteil Liman 1. Sie bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Lage ist ein echtes Plus, denn die Donaupromenade, der Štrand-Strand und mehrere Fakultäten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Spaziergänge am Fluss und die Annehmlichkeiten von Liman stets greifbar nah sind. Zwar gibt es keine Terrasse, doch die erstklassige Lage und der gefragte Grundriss machen die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung attraktiv. Eine gute Verkehrsanbindung in die übrigen Stadtteile sorgt zusätzlich für Komfort. Immobilien dieser Art in einer so begehrten Gegend kommen selten auf den Markt und sind daher eine wertvolle Chance für Investoren.

Wenn Sie vermieten

Miete~650 €pro Monat · 510–770 €
Amortisation23,8 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 17:00185.400 €

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