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Niš · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Niš

147.915 €2.311 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in einem Neubau in Niš, im Stadtteil Durlan in der Nähe der Roda, bietet 64 m² im zweiten Stock. Die Umgebung eignet sich gut für Familien, denn Schule und Kindergarten liegen in der Nähe und alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden sind eingebaut, die Böden sind mit dreischichtigem Holzparkett belegt, und in Küche und Bad finden sich großformatige Keramikfliesen erster Klasse. Das Gebäude verfügt über 10 cm starke Außendämmung und Trittschall- sowie Schallschutz zwischen den Einheiten, die Etagenheizung arbeitet elektrisch mit eingebauten Heizkörpern. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, die Fertigstellung ist für September 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 300–420 €
Amortisation36,3 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 12 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 23:32147.915 €

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