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Beograd · Kaufen

Wohnung · 28 m² · Beograd

56.000 €Maklerprovision 2%
≈ 57.120 € mit Provision
2.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 28 m² große Wohnung in einem Neubau in Altina, im Gemeindebezirk Zemun von Belgrad, bietet auf kompakter und gut durchdachter Fläche sowohl Raum zum Wohnen als auch eine Chance als Kapitalanlage zur Vermietung. Sie liegt in einem oberen Geschoss eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug, das sich in der letzten Bauphase befindet. Hochwertiges Parkett zieht sich durch die Räume, und eine Inverter-Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, im Winter wie im Sommer. Der Einzug ist für Juli 2026 geplant. Moderne Bauweise und zeitgemäße Materialien steigern den Wert der Immobilie, und die Lage an der Ugrinovački put bietet gute Anbindungen an die übrige Stadt sowie alle wichtigen Alltagseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 350–460 €
Amortisation12,0 Jahre
Rendite8,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 22 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 04:0256.000 €

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Lex nekretnine 011 · 4zida56.000 €Maklerprovision 2%
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