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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

180.000 €2.769 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung liegt im Herzen von Niš, rund fünfzig Meter vom Ambasador und der Fußgängerzone entfernt, und eignet sich daher sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Die eingetragene Fläche beträgt 65 Quadratmeter, aufgeteilt in Flur, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, dazu kommen zwei Terrassen. Der Grundriss lässt sich in eine Wohnung mit zweieinhalb Zimmern umgestalten. Sie befindet sich im dritten Stock eines älteren Hauses mit Aufzug, ist komplett renoviert, mit hochwertigen Keramikfliesen und PVC-Fenstern ausgestattet und braucht keine weiteren Investitionen. Die Heizung erfolgt elektrisch, und das Eigentum ist vollständig eingetragen, Anteil 1/1.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 390–550 €
Amortisation34,9 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 21:06180.000 €

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