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Beograd · Kaufen

Wohnung · 74 m² · Beograd

286.000 €Maklerprovision 1,5%
≈ 290.290 € mit Provision
3.865 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt direkt oberhalb des Olimp-Gebiets in einer ruhigen Straße, und die Gasheizung hält die monatlichen Nebenkosten sehr niedrig. Diese helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit 74 m² befindet sich im zweiten von drei Stockwerken und bietet zwei Schlafzimmer, während ein drittes Zimmer von den derzeitigen Eigentümern nach ihren Bedürfnissen geschaffen wurde. Bad und WC sind getrennt, und die Innenausstattung wurde mit hochwertigen Materialien umgesetzt, darunter Holzboden und italienische Sanitärobjekte. Sie ist die einzige Einheit auf dieser Etage, verfügt über einen Aufzug und bleibt dank der Nähe zu einem Nachbargebäude angenehm warm. Das 2023 erbaute, gepflegte Haus besitzt eine strukturierte Fassade. Ein Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, in der Umgebung liegen der Zvezdarska-Wald, ein Kindergarten, zwei Grundschulen und ein Gesundheitszentrum.

Wenn Sie vermieten

Miete~850 €pro Monat · 730–1.080 €
Amortisation28,0 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 02:06286.000 €

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