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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 26 m² · Novi Sad

106.000 €4.077 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses 26 Quadratmeter große Studio liegt im dritten von vier Stockwerken im Viertel Socijalno in Novi Sad und bietet ein angenehmes Zuhause in ruhiger Umgebung, dennoch nahe dem Stadtzentrum. Der Grundriss ist durchdacht: ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein Flur gehören dazu, und das herausragende Merkmal ist die große Terrasse mit einem kleinen Abstellraum. Die städtische Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für Behaglichkeit. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Supermärkte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag unkompliziert ist. Die Wohnung eignet sich zum Selbstbewohnen, zur Vermietung und als Kapitalanlage, da solche Studios stark gefragt sind. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 300–350 €
Amortisation29,4 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Socijalno. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

24.10.2026, 16:37106.000 €

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