Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Beograd

190.000 €Maklerprovision 2%
≈ 193.800 € mit Provision
2.375 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in der Andrićev venac im Belgrader Stadtbezirk Stari Grad bietet eine seltene Kaufgelegenheit. Sie liegt im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und ist zum Innenhof ausgerichtet. Die gemessene Gesamtfläche beträgt 80 m², im Grundbuch sind jedoch 45 m² eingetragen, was bei der Prüfung zu beachten ist. Die Deckenhöhe von 4,5 m ermöglicht eine funktionale Galerie und eine zusätzliche Erweiterung des Wohn- oder Arbeitsbereichs. Dank des Grundrisses eignet sich die Immobilie zum Wohnen, für eine lang- oder kurzfristige Vermietung sowie als Büro, Praxis oder gastronomische Fläche. Sie bildet eine hervorragende Grundlage für einen Raum, der auf Ihre Bedürfnisse und Ideen zugeschnitten ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.260 €pro Monat · 1.100–1.580 €
Amortisation12,6 Jahre
Rendite8,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 11:50190.000 €

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