Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 85 m² · Niš

191.900 €Provisionsfrei für Käufer2.258 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese etwa 85 Quadratmeter große Zweieinhalbzimmerwohnung befindet sich im fünften Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Aufzug am Somborski-Boulevard in Niš, direkt neben einem Lidl-Markt. Sie befindet sich noch im Bau und soll einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse umfassen. Die Etagenheizung wird durch eine Fußbodenheizung ergänzt, außerdem ist eine Vorinstallation für Multi-Split-Klimaanlagen vorgesehen. Die Fassade erhält ein ETICS-Wärmedämmverbundsystem, die Fenster sind aus Aluminium mit integrierten Thermorollläden, die Böden bekommen dreischichtiges Parkett und die Bäder italienische Keramikfliesen. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant, ein Stellplatz kann separat erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~590 €pro Monat · 480–650 €
Amortisation27,1 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:20191.900 €

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