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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 112 m² · Novi Sad, Kej

297.670 €2.658 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese seltene Wohnung im Salonstil mit 112 m² liegt in einer der renommiertesten Gegenden von Novi Sad, nahe dem Donaupark, dem Kej und der Fußgängerzone im Stadtzentrum. Hohe Decken und viel natürliches Licht vermitteln ein großzügiges Raumgefühl, das durch den Grundriss mit großem Wohnzimmer und zentralem Esszimmer noch verstärkt wird. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und zwei Terrassen, eine zur Straße und eine zum ruhigen Innenhof, sorgen für einen angenehmen Alltag. Die Küche ist komplett neu und mit vollständiger weißer Gerätetechnik ausgestattet, die noch unter Garantie steht. Zwei unabhängige Eingänge ermöglichen die Teilung in zwei getrennte Einheiten, was die Wohnung für langfristige Vermietung, Kurzzeitvermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Büro interessant macht. Zum Objekt gehören außerdem ein 23 m² großer Dachboden und ein Kellerraum mit Stromanschluss.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.140 €pro Monat · 900–1.480 €
Amortisation21,8 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 09:47297.670 €

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