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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Novi Sad

188.000 €Maklerprovision 3%
≈ 193.640 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Zweizimmerwohnung mit 58 m² im Viertel Kej in Novi Sad bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche mit Ausrichtung nach Osten und Westen, sodass über einen großen Teil des Tages Licht in die Räume fällt. Die Küche führt auf eine Terrasse, das Badezimmer wurde vor zwei Jahren komplett erneuert und mit einem neuen 80-Liter-Boiler ausgestattet. Die Wohnung ist teilweise renoviert, frisch gestrichen und mit moderner LED-Beleuchtung versehen, sodass sie mit geringem weiterem Aufwand sofort bezugsfertig ist. Zum Gebäude gehören ein Aufzug und ein gemeinsamer Fahrradraum, während Abstellraum, Einbauschrank und Klimaanlage den Alltag komfortabler machen. Die Nähe zur Donau, zum Kej, zu Schulen, Märkten und Buslinien macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für die Vermietung attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~790 €pro Monat · 580–910 €
Amortisation19,8 Jahre
Rendite5,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad - Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 15:17188.000 €

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