Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

98.050 €1.850 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine Anderthalbzimmerwohnung mit rund 53 m² in einem Neubau im Viertel Rasadnik in Niš, ruhig gelegen und dennoch nah an allen städtischen Angeboten. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sowie eine angenehme Terrasse für Entspannung im Freien. Das Gebäude besteht aus zwei Blöcken mit Aufzug, die Fußbodenheizung lässt sich per App steuern und ist mit 30 Jahren Garantie abgedeckt. Im Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer ist Parkett vorgesehen, während Bad und Küche mit Feinsteinzeug-Keramik ausgestattet werden. Begrünte Außenanlagen, ein Fitnessbereich im Freien, eine Grillfläche, ein großer Kinderspielplatz und eine Dachterrasse machen die Anlage für alle Generationen attraktiv. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Juni 2028 geplant, zudem kann ein Stellplatz erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 340–440 €
Amortisation21,5 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 11:2298.050 €

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