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Beograd · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Beograd

209.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung liegt im siebten und obersten Stock eines Gebäudes in Neu-Belgrad, Block 72 in der Dr. Ivana Ribara, unweit des neuen Einkaufszentrums Eurasia, und bietet dank zweier Loggien 65 m² nutzbare Fläche. Das Haus verfügt über einen brandneuen OTIS-Aufzug, und eine Rampe für Menschen mit Behinderung führt direkt bis dorthin. Aus der Wohnung eröffnet sich ein offener Blick direkt auf das Eurasia. Das Kinderzimmer hat neue Fenster mit Rollladen und Moskitonetz, eine Loggia ist verglast, auf der anderen Loggia und an den Fenstern des Kinderzimmers ist ein stabiles Schutzgitter aus Stahl angebracht, sodass die Wohnung für Kleinkinder und Haustiere sicher ist. Es besteht die Möglichkeit, darüber ein Duplex zu schaffen, und der trockene Keller im hohen Erdgeschoss eignet sich gut als Lager. Die Lage befindet sich im geplanten Verlängerungsbereich des Jurij-Gagarin-Boulevards, was eine vielversprechende langfristige Chance sein kann. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, befindet sich im Vollbesitz und kann auch mit einem Kredit erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~980 €pro Monat · 750–1.260 €
Amortisation17,8 Jahre
Rendite5,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 18:49209.000 €

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