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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 51 m² · Novi Sad, Novo naselje

150.000 €2.941 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die funktionale 51 m² große Wohnung im Stadtteil Novo naselje in Novi Sad bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und liegt dennoch nah am Stadtleben. Sie befindet sich am Bulevar Oslobođenja in einem gepflegten Haus mit Videoüberwachung und zwei Aufzügen, einer davon saniert, und eine Schule liegt ganz in der Nähe. Die doppelseitige Ausrichtung und die gute Schallisolierung gegenüber Außenlärm machen den Alltag angenehm. Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über neue PVC-Fenster, eine Inverter-Klimaanlage sowie eine renovierte Küche und ein renoviertes Bad, während die übrigen Räume noch Investitionen benötigen. Flexibel versetzbare Trennwände erlauben eine Anpassung des Grundrisses, und zur Immobilie gehören ein Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie Zugang zum gemeinsamen Fahrradraum.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 360–510 €
Amortisation29,1 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novo naselje. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

24.10.2026, 04:00150.000 €

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