Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 46 m² · Novi Sad

105.000 €Maklerprovision 3%
≈ 108.150 € mit Provision
2.283 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung im Neubau auf der zweiten Etage einer urbanen Villa, mit durchdachtem Grundriss und einem großzügigen Wohnzimmer, das in Essbereich und Küche übergeht. Sie liegt in ruhiger Lage und ist dennoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Uferpromenade und ein Weg an der Donau sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Sportplätze, ein Markt, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle. Die PVC-Fenster mit deutschem Profil sorgen für gute Dämmung, die stählerne Sicherheitstür für zusätzlichen Schutz. Die Böden sind dreischichtiges Tarkett-Parkett, im Bad ist ein verdeckter Geberit-Spülkasten verbaut. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 410–530 €
Amortisation19,4 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 20 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Adice. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 21:33105.000 €

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