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Beograd · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Beograd

150.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese ruhige, angenehme Dreizimmerwohnung liegt im dritten Stock eines fünfgeschossigen Hauses im Belgrader Stadtteil Rakovica und bietet 67 m² Wohnfläche. Für das Gebäude liegt bereits eine Baugenehmigung vor, der Bezug ist für November 2026 vorgesehen. Das Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und sorgt für viel Tageslicht, während die Küche nach Südwesten zeigt. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit 32 m² lässt sich durch eine neue Wand mit Tür unkompliziert in ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln. Parkettböden und elektrische Heizung sind bereits vorhanden. Die Schule ist etwa 300 m entfernt, der Kindergarten rund 400 m, und alltägliche Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~590 €pro Monat · 510–670 €
Amortisation21,2 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Rakovica opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:21150.000 €

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