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Beograd · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Beograd

143.463 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes liegt in einem ruhigen Teil von Voždovac, nahe der Fakultät für Pharmazie. Mit 49 Quadratmetern, einer Terrasse und einer Fußbodenheizung bietet sie einen angenehmen Rahmen für den Alltag. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage, die Fertigstellung des Projekts ist für Juli 2027 geplant. Schulen, Kindergärten, ein Lebensmittelgeschäft und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe, was Familien entgegenkommt. Für die Wohnung liegt eine Baugenehmigung vor, die Eintragung im Grundbuch ist jedoch noch nicht erfolgt, daher sollten die Unterlagen geprüft werden. Dank eines renommierten Bauträgers und eines modernen Grundrisses eignet sich der Neubau sowohl als Zuhause als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~660 €pro Monat · 520–800 €
Amortisation18,1 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 00:35143.463 €

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