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Niš · Kaufen

Wohnung · 43 m² · Niš

117.000 €2.721 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit 43 m² liegt im vierten Stock eines sechsstöckigen Hauses mit geräuscharmem Aufzug und bietet angenehmen Wohnkomfort. Zum Grundriss gehören ein Flur, ein Wohnraum mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern, Parkettböden sowie hochwertige Keramikfliesen in Küche und Bad. Die Heizung ist zentral, der Verbrauch wird über einen Wärmemengenzähler erfasst, und ein gemeinsamer Warmwasserspeicher versorgt das ganze Haus, wodurch die Nebenkosten sehr gering ausfallen. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für viel Licht; außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Vor dem Gebäude gibt es kostenlose Parkplätze, die Wohnung ist als Alleineigentum im Grundbuch eingetragen, sofort bezugsfertig und mit einem Wohnkredit finanzierbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 270–310 €
Amortisation32,5 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 11 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Duvanište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 21:33117.000 €

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