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Beograd · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Beograd, Surčin

90.200 €Maklerprovision 2%
≈ 92.004 € mit Provision
2.200 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieser Neubau in Ledine bietet eine 41 m² große Wohnung im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes. Der Zweizimmerschnitt umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, einen Eingangsflur und eine Terrasse. Da es im Haus nur wenige Wohnungen gibt, sind Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Gebaut wird auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung, die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Die Beheizung erfolgt über Etagen-Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlagen, und eine gute Dämmung erhöht zusätzlich den Wohnkomfort.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 400–500 €
Amortisation18,3 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 02:0190.200 €

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