Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 108 m² · Beograd

430.000 €Maklerprovision 2%
≈ 438.600 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Kondina, einer der gefragtesten Straßen im Stari grad, wird diese geräumige Vierzimmerwohnung im vierten und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1926 angeboten. Die Wohnung ist renoviert und im Grundbuch eingetragen; die erfasste Fläche beträgt 108 m², dazu kommt eine 11,5 m² große Terrasse. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich bildet das Zentrum des Grundrisses, auf einer Seite liegen zwei Zimmer und ein Garderoben- oder Abstellraum, auf der anderen das Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. Walk-in-Ankleide und das Bad. Zusätzlich gibt es ein separates WC, einen Heizungstechnikraum und einen Abstellraum. Das Haus hat keinen Aufzug, überzeugt aber mit seiner restaurierten Fassade und der charakteristischen Vorkriegsarchitektur. Der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.620 €pro Monat · 1.330–2.000 €
Amortisation22,1 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 01:18430.000 €

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