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Beograd · Kaufen

Wohnung · 91 m² · Beograd

268.450 €Maklerprovision 2%
≈ 273.819 € mit Provision
2.950 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung liegt in einer gefragten Straße im Stadtteil Zvezdara, unweit des Beo Shopping Centers, und bietet eine großzügige Vierzimmerwohnung mit 91 m² im ersten Stock. Das kleine Wohngebäude wurde nach modernen Standards und in hoher Bauqualität geplant, mit Schwerpunkt auf Komfort, Sicherheit und Alltagstauglichkeit für Familien. Im Haus gibt es insgesamt nur vier Wohnungen, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre verspricht. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, und ein Aufzug verbindet alle Ebenen mit dem Garagenniveau. In der Umgebung liegen ein Kindergarten (300 m), eine Grundschule (450 m), das TC BEO (200 m), ein Markt (800 m) und eine Trolleybushaltestelle (50 m). Der Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, die Fertigstellung für September 2027, und das Objekt verfügt bereits über eine Baugenehmigung und vollständige Unterlagen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.050 €pro Monat · 840–1.300 €
Amortisation21,3 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 05:36268.450 €

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