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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

196.800 €3.028 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine neue Wohnung in Niš, im Stadtteil Dom Zdravlja, im ersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Die etwa 65 Quadratmeter große Wohnung hat drei Zimmer, eine Südausrichtung und eine Terrasse. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das moderne Haus überzeugt mit hochwertigen Fenstern, einem geräuscharmen Aufzug sowie Böden aus Mehrschicht-Eichenparkett und Feinsteinzeug. Jede Einheit erhält eine Wärmepumpe mit intelligenter Steuerung oder einen Anschluss an das städtische Fernwärmenetz. In der Nähe liegen ein Kindergarten, eine Schule, ein Markt, Geschäfte, Parks und die Uferpromenade der Nišava. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 430–530 €
Amortisation34,2 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 19:31196.800 €

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