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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 99 m² · Novi Sad

315.000 €3.182 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine geräumige, helle Wohnung mit 99 m² liegt in der Masarikova-Straße in Novi Sad, nur fünf Gehminuten von der Fußgängerzone im Stadtzentrum entfernt. Sie befindet sich im dritten Stock eines solide gebauten und gepflegten Hauses aus dem Jahr 2009, das über einen Aufzug verfügt. Derzeit ist sie mit drei Zimmern aufgeteilt, lässt sich aber unkompliziert auf vier Zimmer erweitern; dazu kommen eine große Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Terrassen mit Abstellraum. Die dreiseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und natürliche Belüftung, der Blick reicht auf die Straße und einen ruhigen Innenhof. Das Parkett ist gehobelt, das Bad wurde letztes Jahr renoviert, und Schulen sowie Kindergärten liegen in der Nähe. Die Heizung ist zentral, das Gebäude bietet zudem Glasfaserinternet und Kabelfernsehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.100 €pro Monat · 900–1.470 €
Amortisation23,9 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad - Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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29.10.2026, 05:36315.000 €

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