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Beograd · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Beograd

188.937 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 63 m2 liegt im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes mit 12 Wohnungen und einer Klinkerfassade. Sie ist nach Westen ausgerichtet und bekommt am Nachmittag viel Sonne; sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und vermittelt eine ruhige, angenehme Atmosphäre. Im Bad sorgen ein Geberit-Spülkasten und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch für Komfort, in der Küche sind ein Candy-Kochfeld und ein Backofen eingebaut. Beheizt wird die Wohnung mit zwei Inverter-Klimaanlagen, eine davon von LG; eine Etagenheizung sowie ein Gasanschluss sind mit zusätzlichen Arbeiten möglich. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, kann aber auch ohne Möbel und Geräte übernommen werden. Ein Fußballplatz und ein Park liegen nur 100 m entfernt, zwei Waldwege sind 50 m entfernt; vor dem Gebäude gibt es zwei den Eigentümern zugewiesene Stellplätze, und die gemeinsame Wäschetrocknungsterrasse nutzen ausschließlich die Eigentümer. Das große Wohnzimmer lässt sich mit einer Tür und zwei Wänden leicht in ein Schlafzimmer verwandeln.

Wenn Sie vermieten

Miete~680 €pro Monat · 620–780 €
Amortisation23,2 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:21188.937 €

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