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Beograd · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Beograd

289.000 €Maklerprovision 2%
≈ 294.780 € mit Provision
4.446 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt in Belgrad, in der Gemeinde Stari grad, unweit des Marktes Bajlonova pijaca, an einer begehrten Lage. Sie ist hell, zweiseitig ausgerichtet und so geschnitten, dass alle Räume direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar sind, ohne verschenkte Flächen im Flur. Küche und Essbereich sind vollständig mit weißen Geräten ausgestattet, zudem gibt es ein zusätzliches WC in der Wohnung. Beide Schlafzimmer von ähnlicher Größe öffnen sich zu einer gemeinsamen Terrasse, und drei Fujitsu-Inverter-Klimageräte sorgen für effizientes Heizen und Kühlen. Im Grundbuch sind 57,5 m² eingetragen, die tatsächlich gemessene Fläche liegt über 60 m², hinzu kommt eine angeschlossene Terrasse von 5 m². Die Eingangstür ist einbruchhemmend, vor dem Gebäude steht kostenloser Parkraum zur Verfügung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.070 €pro Monat · 950–1.300 €
Amortisation22,5 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 12:43289.000 €

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