Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 77 m² · Niš

198.900 €2.583 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine Wohnung im Herzen von Niš, im ersten Stock eines Gebäudes, in dem es nur zwei Wohnungen gibt, während der Rest Geschäftsräume sind. Die 77 m2 umfassen ein durchgehendes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Badezimmer. Von der Wohnung aus gelangt man auf eine große Terrasse, und das erhaltene Parkett sowie die originalen Holzfenster verleihen ihr einen besonderen Charakter. Die Heizung ist etagenweise, und zur Wohnung gehört ein Kellerraum von etwa 8 m2. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge und einen eigenen Hof, und die ruhige Umgebung macht die Wohnung geeignet zum Wohnen, Vermieten oder für eine Geschäftsnutzung. Ein Teil der Möblierung lässt sich nach den Wünschen des Käufers vereinbaren. Die Immobilie ist als Privateigentum im Grundbuch eingetragen und kann mit einem Wohnungskredit erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~520 €pro Monat · 440–620 €
Amortisation31,9 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 23:47198.900 €

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