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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 59 m² · Novi Sad, Salajka

149.350 €2.531 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 59 m² große Wohnung in Salajka in Novi Sad ist so geschickt aufgeteilt, dass sie wie ein dreiräumiges Duplex wirkt. Im unteren Bereich liegen ein kleines Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, im oberen Bereich kommen zwei weitere Schlafzimmer hinzu, die sich für eine Familie, ein Arbeitszimmer oder Gäste eignen. Da sich die Wohnung im dritten Stock eines Hauses ohne Aufzug befindet, ist es hier ruhig und es wohnen nur wenige Nachbarn im Gebäude. Einbauschränke sind bereits vorhanden, die Wände wurden kürzlich frisch gestrichen und das abgeschliffene, versiegelte Parkett macht zunächst keine größeren Investitionen nötig. Das Stadtzentrum erreicht man in etwa zehn Minuten zu Fuß, in der Nähe finden sich ein Gesundheitszentrum, Geschäfte, Schulen und Kindergärten. Das Haus ist gepflegt und die Umgebung ruhig, weshalb sich die Immobilie sowohl für Familien als auch als Renditeobjekt eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~930 €pro Monat · 710–980 €
Amortisation13,4 Jahre
Rendite7,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Salajka. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 13:02149.350 €

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